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常州人过年爱下馆子不爱买房

发布时间:2019-04-13

  记者走访发觉,过年期间,常州一些老字号、有特色的饭馆包间、餐桌上座率均正在九成以上,老字号饭馆的大年夜饭更是一桌难求,此中良多家庭选择预订1到3桌宴席,大师庭一路吃团年饭。

  克而瑞数据显示,2019年春节期间(2月4日至10日)常州市商品室第成交36套,成交面积4620平方米,两项目标均创下近三年最低,而成交均价15490元/平方米为积年最高。

  本年春节假期,记者发觉,常州城区四处都是新楼盘,有的还正在扶植中。做为各行业营销的最佳“窗口期”,春节期间常州楼市发卖环境若何?

  据常州市商务局对全市64家百货超市、酒店餐饮、城市分析体和批发市场的监测样本统计,本年春节7天长假,共实现发卖收入约18.77亿元,同比增加9.96%。

  据不完全统计,过年期间,常州有约一半摆布的楼盘“不打烊”,并放置了置业参谋轮番值班,诸如港龙紫御府、旭辉铂悦天宁、美的旭辉先天、龙城金茂府等多个项目,还推出“新春特惠房”、“新春送好礼”等优惠勾当。

  “从全体来看,本年过年餐饮消费和客岁差不多,每天包厢和大堂全数坐满,包间都是早早被预订了,这几生成意仍是不错的。”常州夏苑老鹅骨头王总司理吴海军向《国际金融报》记者暗示,取往年比拟,本年的原材料成本遍及提高,但价位根基维持不变,如许利润就更薄了,单价利润少了就得靠量来支持。而成本提高次要包罗采购成本和人工成本。

  “从大师的收入看,其实远高于畴前,但现在的小城居平易近消费明显愈加。”中国食物财产阐发师朱丹蓬正在接管《国际金融报》记者采访时暗示,一方面由于供给的充实取多样,另一方面也得益于不雅念的改变,那种纯真为了体面的非消费削减了很多,“这一升一降之间,反而构成了更合理的消费市场,供需两头都变得更好了。”

  能够说,不管是大酒店仍是公共餐饮,生意都很是红火。据常州市商务局对14家餐饮样本企业的统计,节日期间实现停业额达1522万元。

  “既然房价都很难再有上涨空间了,取其正在上海如许的一线城市苦苦‘搬砖’存钱买房,还不如回归常州如许的二线城市栖身。”期间,记者的一位高中同窗小陆正在闲谈时如许说。

  超市一位食物专区导购员向记者暗示,乳成品送礼需求占比力大。消费者采办时,更多偏好伊利、蒙牛这类大品牌,“取其他乳企品牌比拟,这几大品牌的客户采办粘性和口碑都较好。”导购员引见,这几天全场八折促销。

  此外,常州各大百货商场为了宣传推广也是做脚功课卯脚劲,通过“新年红包墙”、“欢喜加价购”、“送春满额赠”等促销勾当,来激发消费需求。日常平凡略显冷僻的线下零售百货商圈,因假期的带动效应活跃了起来,人气爆棚。

  承平洋证券首席食物饮料行业阐发师黄付生认为,从当前市平易近消费环境看,五粮液、洋河、古井贡酒000596)等品牌酒企的产物越来越普及,白酒的市场集中度加快提拔。正在这个保守行业,新品根基没无机会。

  他还暗示,正在常州认识的好几个伴侣,正在当地工资并不高,稍高于本地平均工资程度,但糊口过得挺滋养。“他们大多成婚后都是住着公婆或父母原有的房子,少数是父母或公婆赞帮买房,本人有能力领取首付或全款购房的很少。他们算是上一辈人财富堆集的受惠者,取糊口正在北上广等一线城市的打工族比拟,糊口压力没那么大。”

  新城控股副总裁欧阳捷向《国际金融报》记者坦言,2019年住房市场会呈现回温,“但回温不等于回暖,我们不会再回到过去火热的盛夏了,当然也没有严冬”。

  此外,春节期间走亲访友,选购礼物必不成少。假期,《国际金融报》记者正在常州钟楼区勤业上的欧尚超市看到,诸如生鲜果盘、干果炒货、中高档酒类、乳成品保健品礼盒等均被摆正在显眼的,扣头优惠、买赠换购等促销体例吸引了不少人驻脚。

  从大年夜饭起头,春节假期的环节词,起头都跟“吃”相关,餐饮消费也成为过年期间的次要收入之一。“消费降级”对常州的餐饮影响似乎并不大。

  本年春节假期,正在亲友老友的饭桌上,大师时常提及“消费降级”。然而,记者正在走访家乡江苏常州多个商场、实体店和酒店餐馆后发觉,大师的消费热情却正在“升级”。

  节日期间,做为江苏省规模最大的农副产物批发市场,常州凌家塘市场人头攒动,蔬菜、果品、水产等可供市平易近选择的年货有1000多个品种。

  吴海军告诉记者,春节假期,凌家塘批发市场荤副食物、水产物价钱上涨了近1/3,蔬菜价钱也有必然程度上涨。据统计,节日期间,凌家塘批发市场共实现发卖69782万元,同比增加5.9%。

  记者看到,超市发卖的中低档白酒品牌有牛栏山、二锅头、西凤、狂药、郎牌、五粮头曲等,价钱正在10元至200多元不等。此中,西凤牌认知度高、销量最好。好比,45度500ml西凤卑享V9、45度500ml汾酒高朋品鉴鉴赏零售价均为139元/瓶,且买一瓶送一瓶。而中高档白酒品牌以五粮液000858)、茅台600519)等为从,价钱变化不大。

  正在他看来,从2019年起,房地产将进入横盘时代。所谓横盘,就如股市一样,“无价”。,指的是没有增量,全年成交同比微量收缩。而无价,指的是房价根基没有增加空间。

  据领会,除中档饭馆大年夜饭根基被订满外,常州的高档星级酒店本年也放下身材,尺度愈加切近老苍生603883)需求,价位多正在2188元至3688元之间。为了抢占大年夜饭市场,不少酒店都推出了大年夜饭期间的表演勾当。

  过年送礼,白酒也是刚需消费。超市促销人员向记者引见,本年从除夕起头就进入发卖旺季,促销勾当较多,礼盒拆白酒一般价钱下降三四十元,瓶拆白酒促销力度不大。

  相关数据显示,节日期间,常州市七大城市分析体发卖同比增加33.8%。此中,江南全球港同比增加84.8%。

  不外,记者正在常州青枫公园龙江处的龙城金茂府售楼处看到,前来征询买房的客户百里挑一,个体消费者简单领会了售价和房型后,就渐渐离去。工做人员向记者反映,假期成交数量并不抱负,大大都人的采办需求并不强烈。

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